Vente maison 116 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Angles-sur-l'Anglin (86260)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À ANGLES-SUR-L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE en pierre de 73,7 m2, elle est composée au premier niveau d'un sas d'entrée de 3 m2, une cuisine équipée et aménagée de 8 m2, un grand séjour de 28,5 m2 avec une cheminée, un salon de 10,8 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2, une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne et une vasque, et un wc indépendant.
Cette bâtisse cosy dispose d'une mezzanine de 8,4 m2 et une chambre mansardée de 10,3 m2.
Au rez-de-chaussée on trouve un grand garage de 23 m2, une cave datant début 19 ème siècle, un cellier et une chaufferie.
Située au cOEur du charmant village D'ANGLES-SUR-L'ANGLIN n'hésitez pas à venir la visiter...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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SEBASTIEN LEFAURE - IAD

132 avis clients

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