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86 500 €
360 €/m²
Maison • 240 m² • 1 pièce • 1 chambre
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL À ANGLES-SUR-L'ANGLIN** Efficity, vous propose cette maison de 240m², située à Angles-sur-l'Anglin, offrant un potentiel d'aménagement. Cette demeure unique en son genre, séduit par son cachet indéniable avec une façade en pierre authentique. Dès l'entrée, la luminosité inonde chaque recoin, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de 240m² actuellement dédié à une pièce unique peut être transformé en un loft sur 2 étages, avec un séjour de 120m², offrant ainsi un espace de vie convivial et spacieux. De plus, la présence d'une cave de 15m² permet un espace de rangement supplémentaire. Les combles aménageables de 120m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre image, que ce soit une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme à Angles-sur-l'Anglin, Les commerces sont accessibles facilement à pied, pour un quotidien facilité. À 10km de la Roche Posay et 30km de Chatellerault, cette maison de caractère possède un immense potentiel d'aménagement. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent un bon point de départ pour réaliser votre projet, certaines photos sont réalisées avec du Home staging pour visualiser les nombreuses possibilités. Les sols en parquet chêne apportent une touche d'élégance et de charme supplémentaire à l'ensemble. Vous souhaitez faire une visite contactez moi au 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 420 €
1 243 €/m²
