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Vente maison 130 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angles-sur-l'Anglin (86260)

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  • 1 121 €/m²
Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

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Description

A 3km d'ANGLES et de VICQ ,charmante longère de 116 m² comprenant: cuisine aménagée, salon et séjour avec insert, salle d'eau avec wc.
A l'étage palier desservant une suite parentale, une deuxième chambre et une troisième chambre à finir d'aménager.
Attenant une buanderie ainsi qu'une belle grange de 60 m².
De nombreuses dépendances dont 2 autres bâtiments ,T à cochon,four à pain.
Le tout sur un terrain de 2500 m² arboré ,hameau charmant.
Avantage de ce bien
-raccordé au tout à l'égout
-possibilité de créer des gites
-vue très agréable sur la campagne
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376382. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobier
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Publiée le 20/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 376382LGUN - Réf Superimmo : ANVXWIVGH
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367561.pdf

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 490 m²1 niveau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
380 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2020.

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