Gaëtan Mendes - iad

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Description

iad France - Gaëtan Mendes vous propose:
Maison récente de 73 m² avec 2 chambres, abri voiture et jardin aménagé - aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette charmante maison de 73 m², construite en 2017, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de chambres : 2, lumineuses et bien agencées
- Cuisine équipée : moderne, avec rangements et électroménagers inclus
- Extérieur aménagé : gravillonné, avec abri voiture et abri de jardin
- Année de construction : 2017, normes récentes d’isolation et de confort
- Vue dégagée : profitez d'un cadre agréable et sans vis-à-vis
Points forts :
- Maison moderne, parfaitement isolée et économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises !
- Proche des commodités et des écoles tout en bénéficiant d’un cadre paisible
- Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à l’emploi avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1631000 - Réf Superimmo : ANVXX129X
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - ter. 441 m²Année de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Historique des prix
28 janvier 2025

Baisse de 9,1%

189 000 €
25 octobre 2024
208 000 €
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8 avis clients
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