Vente maison 208 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

Aubiat (63260)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose :
Maison récente de 73 m² avec 2 chambres, abri voiture et jardin aménagé - aucun travaux à prévoir !
Découvrez cette charmante maison de 73 m², construite en 2017, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de chambres : 2, lumineuses et bien agencées
- Cuisine équipée : moderne, avec rangements et électroménagers inclus
- Extérieur aménagé : gravillonné, avec abri voiture et abri de jardin
- Année de construction : 2017, normes récentes d’isolation et de confort
- Vue dégagée : profitez d'un cadre agréable et sans vis-à-vis
Points forts :
- Maison moderne, parfaitement isolée et économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises !
- Proche des commodités et des écoles tout en bénéficiant d’un cadre paisible
- Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à l’emploi avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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GAËTAN MENDES - IAD

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