Vente maison 228 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champlan (91160)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : ****** ACTUELLEMENT LOUÉ à 1100 €/ mois, locataire SERIEUX ******
Située au cOEur de Champlan, Entre maison de ville et appartement en triplex, sur trois étages. Avec une surface de 107m² dont 73 habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert cuisine, séjour de 28m2 ouvert sur terrasse. Au premier étage, un bureau, un salle d'eau, une chambre, au 2ème étage une chambre de 24m2 au sol et 18m2 carrez. L'exposition est idéale avec une orientation Est à l'avant et Ouest à l'arrière, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour la vie quotidienne.
*******************professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert au partage****************
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 3 123 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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LEILA CHAFEI - IAD

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