Vente maison 185 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmante maison de 73m² à Fleury-les-Aubrais avec garage
Cette ravissante maison traditionnelle, située à Fleury-les-Aubrais, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1967, celle-ci propose un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et un petit débarras sous l’escalier pour plus de praticité.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, un garage spacieux offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Atout : Proximité des commodités, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour une première acquisition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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ALEX COIMBRAS LOUREIRO - IAD

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