MONTAUBAN - Expertimo

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Description

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose à Villebrumier à 10 mn de Fronton cette maison de village d'environ 73 m2 en R+1 avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau
Le village est dynamique et agréable, la maison a du cachet.
Elle est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif
Vous profiterez d'une terrasse et d'un garage. Parking facile.
Des travaux de rafraichissement vous permettront de vous sentir chez vous !
Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! MERCI de ne pas solliciter les vendeurs
Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence- EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 778_60782 - Réf Superimmo : ANVXSEUJG
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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