Vente maison 1 290 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grimaud (83310)

Située en plein cœur de Port Grimaud II, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons cette magnifique villa de type "Ostale" plus large que les maisons traditionnelles de pêcheurs.
D'une superficie habitable de 73 m2, elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec W.C, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une très belle terrasse avec accès privatif au ponton et à son bateau.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 dotée d'une très grande mezzanine, salle de bains, W.C. et placards de rangements.
Cette maison vous offrira l'une des plus belles vues de Port Grimaud depuis laquelle vous pourrez admirer la baie ainsi que la ville de Saint-Tropez.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1168€
- Place d'amarrage : 10 X 3.85
- Un emplacement de parking privatif numéroté
- Double vitrage
- Chaudière récente
- Exposition EST / OUEST
- Montant des charges en 2022 : 2915€ par an
- Nombre de copropriétaires : 853
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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