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Vente maison 138 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 balcon (5 m²)
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
HOME 18 IMMOBILIER

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Description

PROCHE BOULANGERIE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN
En vente : à La Chapelle-Saint-Ursin (18570), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 73 m².
Cette maison, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition nord-sud.
C'est une maison des années 70 sur sous-sol intégral hors sol.
Elle se compose comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 29m² ouverte sur un balcon de 5m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville alimente cette maison.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Au sous-sol, une cave lui offre une solution de rangement additionnel, ainsi qu'une cuisine d'été (évier céramique, gazinière, hotte), un atelier, un garage pour 2 véhicules.
Un jardin avec un abri confèrent à la maison de l'espace supplémentaire appréciable.
Le terrain de la propriété est de 618 m².
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède trois places de stationnement en extérieur sur la rue, quatre places de parking dans la cour, et un car port de 35m² pour vos véhicule ou abri bois/barbecue.
La maison se trouve proche d'une boulangerie.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Côté transports en commun, il y a trois gares (Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 8 km. Une ligne de bus est à proximité immédiate pour vous accompagner à bourges.
Vous trouverez deux tennis dans les environs.
On bénéficie également de trois restaurants, une pharmacie, une boulangerie, un supermarché, une boucherie charcuterie, un bar/tabac PMU, un salon de coiffure, une médiathèque, la mairie, une auto-école, une agence bancaire et un bureau de poste.
Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 17674-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXWTX0X
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 618 m²Orientation : Nord / Sud
4 garages - 3 parkingsCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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