Vente maison 247 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Langon (33210)

Située à 15 mn de LANGON et de LA REOLE, 5 mn d'AUROS, et moins de 10mn de la sortie de l'A62 (axe BORDEAUX/TOULOUSE), dans le village de SAVIGNAC, à proximité des commerces locaux, belle maison de plain pied sur bute de 73m2, 2 chambres, avec un studio indépendant de 22m2, grand garage (63m2), appentis de 30m2, sur un terrain clos de près de 3500m2 entièrement constructible (possibilité de division parcellaire).
Vous profiterez de belles prestations telles que les menuiseries alu double vitrage, moustiquaires, chauffage électrique et climatisation réversible, portail automatique, interphone, barbecue, terrasse carrelée de 70m2 avec auvent, le tout parfaitement entretenu.
Maison de construction traditionnelle, charpente voligée, en très bon état.
Taxe foncière 550€ - Assainissement individuel. Ce bien est à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 3 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE BELTRAN - SAFTI

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