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8

Vente maison 410 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 5 616 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

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8 avis
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Description

LE BOUSCAT - CALYPSO
Dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de plain pied de 72.7 m2 sur un terrain de 205m2 comprenant 3 chambres, une salle de bain, 1 WC, une cuisine, un cellier, un garage et un joli jardin avant et arrière. Idéalement située, à 5 min des écoles de L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli, à 1/4 d'heure à pied du parc bordelais et 6 min du tram D Calypso.
Jardin arboré, rue calme, possibilité d'agrandissement ou de surélévation.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 968

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 6PH3-YGN-98S - Réf Superimmo : ANVXWYGL5
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 616 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²
Parking couvertChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 79403075900029
8 avis clients
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