Vente maison 128 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Houga (32460)
- 1 753 €/m²
- Chauffage au gaz
Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME
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Située à 5 minutes du HOUGA, au calme de la campagne, maison ancienne à moderniser de 90m2 habitables sur 2100m2 de terrain.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger de 30m2 avec poêle à bois, d'une cuisine séparée de 15m2 avec une belle cheminée ancienne, d'une chambre, d'une salle-de-bains/WC et d'un grand cellier.
Mais il est possible d'agrandir la surface habitable grâce à sa pièce du rez-de-chaussée à aménager de 30m2 et ses combles aménageables d'une superficie de 86m2.
Enfin, elle dispose d'une dépendance attenante, d'un garage indépendant et d'un abri de jardin.
Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois, isolation des murs et des plafonds, charpente et toiture en excellent état...
Le tout sur un joli terrain arboré de 2100m2.
Beaucoup de charme et de cachet ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 571582 )
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Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 1 753 € / m² |
Taxe foncière : 66 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 73 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 100 m² |
2 niveaux | Vue sur jardin |
Chauffage au gaz | 1 salle de bain |
1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2022.
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