Vente maison 174 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Livry-Louvercy (51400)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Je suis une maison de plain-pied de 73 m², située à Livry-Louvercy, sur le triangle Châlons-en-Champagne/Reims/ Épernay. Laissez-moi vous faire découvrir ce que je peux vous offrir.
Mon salon-séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ma cuisine séparée est prête à être aménagée selon vos envies, pour en faire un espace convivial.
Avec mes deux chambres, et la possibilité d'en créer une troisième, j'offre tout le confort nécessaire. Vous trouverez aussi une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage attenant est là pour abriter votre voiture ou servir de rangement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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SYLVIE CLEMENT - IAD

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