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Vente maison 151 500 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Muzillac (56190)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Thébaud - iad

Aurélie Thébaud - iad

12 avis
06 11 38 14 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison mitoyenne à rénover à Muzillac
Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier paisible de Muzillac, à seulement quelques pas des commerces.
Cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un couloir et un grenier complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'une courette agréable, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Une dépendance avec WC ajoute encore plus de fonctionnalité à cette propriété.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied à terre pour les vacances ou un investissement, avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à sa localisation et à ses caractéristiques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1652132 - Réf Superimmo : ANVXXCQUO
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Caractérisques
Prix de vente : 151 500 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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AURÉLIE THÉBAUD - IAD

Siren : 949 603 5 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008404
12 avis clients
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