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Description

Dans le quartier prisé du Vieux-Doulon / Rte de Ste Luce à Nantes, découvrez une maison qui allie confort moderne et charme accueillant.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux espaces.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux dans une belle pièce de vie, prolongée par une terrasse donnant sur un jardinet joliment paysagé – un coin de verdure idéal pour se détendre.
À l’étage, un palier fonctionnel mène à trois chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré. La salle de bains complète parfaitement cet espace de nuit.
Un garage et un WC au rez-de-chaussée viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Une maison agréable à vivre, au cœur d'un quartier calme et recherché.
Prix 290 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 103 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835.54 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 750051002-193 - Réf Superimmo : ANVXXBVJY
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 4 164 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/actimmo

73 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19881 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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