Vente maison 70 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT-SUR-VERNISSON,
Idéal investisseur ou première acquisition, découvrez cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur salon-salle à manger avec cheminée insert, couloir desservant wc indépendants, salle d'eau, une chambre. A l'étage palier, une chambre, un bureau et petit grenier.
Jardin de 862 m² avec grange et abris de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 744 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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