Vente maison 135 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pithiviers (45300)

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Appartement de 73 m2 environ dans une copropriété de 2 lots avec un syndic bénévole, sans aucune charge commune.
Ce bien se situe au 1er étage avec une entrée privée. Il dispose de 4 pièces avec 2 chambres, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé.
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage individuel, d'une cour privée avec portail pour la sécurité des enfants.
Pour compléter ce bien, un terrain de loisirs allant de 500 à 2000 m2 qui sera à définir avec le futur acquéreur en fonction de ses besoins.
Vous pourrez savourer le calme dans ce secteur de Pithiviers tout en étant à 3 minutes du centre ville, de ses commerces, de ses écoles, à 10 minutes de l'A19, et à 15 minutes du RER D desservi par les transports en commun jusqu'à Malesherbes.
Travaux : huisseries à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SANDRINE BRETEAU(ID 59767) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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SANDRINE BRETEAU - IAD

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