Vente maison 150 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Précy-sous-Thil (21390)

BOURGOGNE. CÔTE D'OR. Secteur PRECY-SAULIEU-POUILLY. Commerces et services à 10 minutes.
Maison individuelle (construction 1997) comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier / buanderie, WC. A l’étage : palier, salle-de-bains, wc et deux chambres de 11m² chacune.
Accolé à la maison, garage de 50m² avec grenier aménageable de 26m² environ.
Devant la maison, terrain de 700m² environ, longé par un ruisseau, avec une partie potager et quelques arbres fruitiers. Abri bois et cabane de jardin.
L’ensemble est clos et bien entretenu, pas de vis-à-vis, voisinage restreint. Orientation : est-ouest.
Double vitrage, chauffage électrique et bois, DPE : E, installation électrique en bon état, raccordement à tout-à-l’égout, taxe foncière 450€.
Un bel ensemble, entouré de jolis paysages, très au calme et proche de la nature.
A visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 568578 )

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MARIA LEVITIN - OPTIMHOME

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