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Description

Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite sur la charmante commune de Rozay-en-Brie !
Cette maison de ville avec sa cour privative vous offre la proximité du centre ville, des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Une entrée lumineuse vous dirige vers le salon et la salle à manger, une magnifique cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vous pour préparer de bons petits plats.
En étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains mixte avec baignoire balnéo.
Vous serez charmés par cette maison sans travaux, au chauffage gaz de ville.
Une jolie cour privative s'offre également à vous pour des moments de détente en toute intimité ! Et pour finir une cave.
Ne tardez pas ! Cette maison est faite pour vous !
Nos conseillers sont disponibles 6 jours sur 7 (également le lundi!) pour répondre à toutes vos questions !!!
Référence agence : 6974

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : BDU9-OZ0-O11 - Réf Superimmo : ANVXWX0SO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/297/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 74 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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