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Description

À vendre, à proximité de Ruoms, dans un secteur calme et arboré, charmante maison d'une superficie de 73 m² à usage d'habitation, élevée d'un niveau sur caves. Cette maison, bien située dans un environnement paisible, nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un joli jardin de 914 m² accompagne la propriété, offrant un bel espace extérieur. De plus, une cour intérieure vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou un stationnement privé. Un bien à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, à découvrir sans tarder ! REF: 194619
Référence agence : 194619

Publiée le 03/04/2025 - maj le 29/04/2025 - Réf. agence : T86L-6G0-8G1 - Réf Superimmo : ANVXY8K3E
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Caractérisques
Prix de vente : 161 300 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 11 295,35 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 004,65 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 914 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 074 € / an
Maximum : 5 512 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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