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Description

SAINT AUGUSTIN, à environ 1 km du Centre Ville et commerces. ORPI vous propose en exclusivité cette maison de 2013 comprenant de plain-pied : un séjour et son poêle à bois récent pour vos longues soirées d'hiver, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche récente et un wc séparé.
Un garage pour vos vélos et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Le tout sur un terrain de 288 m² facile d'entretien avec une terrasse couverte exposée Sud-Est.
** Idéale pour une résidence secondaire ou pour un couple de retraités en résidence principale par exemple, cette maison n'attend plus que vous ! **
Référence agence : 6093

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : BH0T-JV3-8HR - Réf Superimmo : ANVXXPJ4U
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 3 955 € / m²
Taxe foncière : 679 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/641/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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