Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 280 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 836 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme en impasse, découvrez cette charmante maison récente, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Parfaitement adaptée à une jeune famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison moderne, vous séduira par son excellent état général et son efficacité énergétique, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un couloir desservant une cuisine moderne aménagée et équipée, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. L'espace salon/salle à manger bien agencée, idéal pour les moments de détente en famille, donne un accès directe à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC, parfaits pour accueillir une jeune famille ou un jeune couple en quête d’indépendance.
Cette maison vous garantit une qualité de vie optimale basée sur la RT2012, avec un excellent bilan énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d’un garage et d'un agrandissement créant une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou toute autres activités selon vos besoins, le tout dans un cadre verdoyant et préservé.
Son emplacement est un véritable atout : nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. De plus, les grands axes sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre les principales destinations rapidement.
Ne manquez pas l'opportunité de cette maison sans travaux, qui allie confort moderne et environnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 1608542 - Réf Superimmo : ANVXWT6DZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 342 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2015 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches