Julie BOURREAU - iad

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Description

iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Maison en pierre sur la commune de Savenay sur un terrain de 900m2 environ, au bout d'un hameau dans un écrin de verdure et se trouvant en zone constructible (Uc).
Venez découvrir cette charmante maison située à seulement 5 minutes des commerces et commodités tout en profitant du calme de la campagne.
Elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres et un toilette. Pour l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et propose un abri de jardin.
Ses Atouts : à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, belle parcelle, en zone constructible, son environnement et la tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1594997 - Réf Superimmo : ANVXWLOHW
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 6,5%

215 000 €
3 septembre 2024
230 000 €
Localisation
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