Vente maison 189 000 €

73,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sorède (66690)

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2 563 €/m²
1 Parking

Guy Hoquet Canet En Roussillon

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Description

Nouveauté secteur Sorède Idéalement située au coeur du village de Sorède, cette charmante maison T3 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Au calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 23m² et d'une place de parking privative. D'une superficie totale de 73,73m² loi Carrez + une pièce de 7m² hors loi Carrez, cette maison sans travaux est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/cuisine lumineux de 43m², exposé sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau moderne de 5m² avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Vous trouverez également une chambre confortable de 11m². A l'étage, une chambre spacieuse de 13m², ainsi qu'une pièce attenante de 7m² (non comprise dans la superficie totale), idéale pour créer un dressing, un bureau ou une salle de bain supplémentaire. Extérieurs et prestations : Terrasse de 23m², parfaite pour profiter des beaux jours Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Volets électriques partout Petite copropriété de 4 lots, charges annuelles faibles (150 euros/an) Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Les atouts de cette maison : Emplacement idéal, proche des commodités et des plages Surface optimisée et beau potentiel d'aménagement Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite dès aujourd'hui !Afficher plus