Vente maison 137 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendôme (41100)

A VENDÔME :
Découvrez cette maison sur sous sol avec balcon/terrasse/garage et jardin ensoleillé.
AGENCEMENT :
– à l'étage principal : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- au sous-sol complet vous retrouverez : une cave, une buanderie et deux espaces, chaque espace pouvant servir d'ateliers, salle de sport ou autre. Un garage séparé
Chauffage fioul
- à l'extérieur : un espace de stockage sous la terrasse, ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500m² environ.
LES ATOUTS :
- double vitrage et volets électriques sur tout l'étage principal
- fibre disponible parfait pour le télétravail
ENVIRONNEMENT :
Gare TGV à 5min (Paris Montparnasse en 42minutes)
Ecoles maternelle/primaire à 10min à pied
Commerces à 10min à pied
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Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement
Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840)
Référence agence : 11714

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2024.

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TONY CHARNEAU - LGM IMMOBILIER

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