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Vente maison 149 900 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chanceaux-sur-Choisille (37390)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chanceaux-sur-Choisille (37390)
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- 2 026 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une Bonne Agence vous propose :
A Chanceaux-sur-Choisille, dans un hameau calme à moins de 15 minutes du centre ville de TOURS, une maison de plain pied à rénover et à transformer selon vos envies.
Un sas d'entrée, 3 chambres, un salon-séjour avec sa cheminée, lui même ouvert sur une véranda pour profiter du jardin à l'arrière de la maison, une cuisine à aménager à votre goût, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier-Chaufferie.
A l'extérieur, les 1000 m² de terrain vous permettront d'installer une piscine cossue ou d'aménager le jardin à votre guise.
Le garage attenant ainsi qu'un carport complètent le tout.
Prix de vente : 149 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 145 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2923.00 et 3955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VM348-COMPANY34405ILT - Réf Superimmo : ANVXX33WO
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34405ilt/200/q2M7D/bareme_d_honoraires_une_bonne_agence.pdf
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 923 € / an
Maximum :
3 955 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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