Vente maison 249 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Coupvray (77700)

EXCLUSIVITE PARTAGEE SANDIE DELVILLE SAFTI
Maison 3 pièces - 74m² - 2 chambres - 1 bureau - cave - extérieurs clos
Située à Coupvray (77700), cette maison est idéalement localisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. A proximité de la gare d'Esbly ( ligne P) se situant à 10min en voiture ou bus, la gare RER A de Chessy est à 10min. Les écoles maternelle, primaire et collège se situe à 5min.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 128 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial et entièrement clos.
Deux dépendances, dont une avec cave, viennent compléter cet ensemble.
À l'intérieur, la maison de 74 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour lumineux de plus de 20m² avec chauffage au sol, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un w.-c. indépendant.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres, tandis qu'au dernier niveau se trouve un vaste bureau servant de 3ème chambre.
Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille.
LES + + +:
- QUARTIER CALME
- POMPE A CHALEUR 2017
- ISOLATION EXTERIEURE
- TOITURE MAISON RECENTE 2013
- TOITURES DEPENDANCES 2017
- DOUBLE VITRAGE
- LUMINEUSE
- FIBRE
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760 - SAFTI – DELVILLE Sandie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDIE DELVILLE - SAFTI

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