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Vente maison 77 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cusset (03300)

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  • 1 041 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Espace Immo

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Description

!!!!!!!! SOUS OFFRE !!!!!!
Maison pour investisseurs (bien vendu avec le locataire en place, loyer 534EUR/m) env. 74 m2 habitables, située proche du centre ville de Cusset celle-ci est composée comme suit : Rdc : cuisine, salon/séjour, couloir, chambre, salle d'eau, toilette 1er étage : chambre, grenier Sous-sol : cave Le tout sur un terrain d'env. 906m2
Maison sinistrée par la grêle dossier en cours à l'assurance (toiture ok, reste l'intérieur )
Les plus :
- Proche des commodités
- toiture suite aux travaux
- grenier pouvant être aménagé passant de 74m2 hab à 90m2 environ.
- terrain constructible avec entrée sur l'arrière
Votre contact Agence Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6449LRM - Réf Superimmo : ANVXX3U7V
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceespaceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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