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20
Vente maison 250 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)
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- 3 378 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : 'Charmante Bergerie au cOEur des Hautes-Corbières avec 15 300 m² de terrain'
Description :
Localisation :
Située dans le pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, au cOEur des Hautes-Corbières, cette bergerie exclusive offre un cadre exceptionnel avec une épicerie locale à proximité.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 15 300 m² de terrain
Bergerie de 74 m² entièrement reconstruite dans les années 2000
Double garage et hangar pour camping-car inclus
Intérieur :
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Extérieur :
Profitez de moments de détente sur la grande terrasse tout en admirant la quiétude des Hautes-Corbières.
Attraits touristiques :
Cette propriété est idéalement située à proximité des sites emblématiques du Pays Cathare, notamment les châteaux de Peyrepertuse et Queribus. Découvrez des coins de baignade pittoresques dans les Gorges du Verdouble à Duilhac-sous-Peyrepertuse (à seulement 10 minutes en voiture) et à Padern (15 minutes en voiture). Les amateurs de canyoning et de baignade apprécieront également les Gorges de Galamus, accessibles en 15 minutes en voiture.
Autres avantages :
Environnement calme et paisible
Épicerie locale dans le village
Parfait pour les amoureux de la nature et les activités de plein air
Idéal pour :
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge paisible dans un cadre naturel exceptionnel.
Visite virtuelle sur demande possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 293 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1449086 - Réf Superimmo : ANVXUSFW1
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 3 378 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 300 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  293 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2021.
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