Vente maison 655 000 €

74,52 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ile aux Moines (56780)

Découvrez votre havre de paix sur l'île aux Moines !
Vous rêvez d'une maison en pierre pleine de charme ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Située au coeur de l'île aux Moines, cette magnifique propriété vous offre :
Une grande pièce de vie lumineuse : Un espace chaleureux où il fait bon vivre et partager des moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée : Profitez d'un coin cuisine fonctionnel prêt à accueillir vos talents culinaires, accompagné d'une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, 3 chambres confortables : Parfaites pour se reposer après une journée d'aventures sur l'île, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Un studio indépendant: Idéal pour recevoir des invités ou pour un espace de travail, avec sa propre salle d'eau.
Une grande dépendance aménageable : Donnez libre cours à votre imagination ! Avec arrivée d'eau et électricité, elle peut devenir le studio de vos rêves, un atelier ou même un espace de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où nature et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception sur l'île aux Moines ! VA2407014
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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