Vente maison 121 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

iad France - François Grellier (06 64 95 69 68) vous propose : Au cOEur de la Chapelle Saint Laurent, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1999 en bon état sans mitoyenneté.
Il comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec baie vitrée, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.
Garage avec cellier, chaufferie et mezzanine.
Terrain avec jardin entièrement clos, le tout sur 640 m² environ.
Atouts techniques : chauffage central fioul, double vitrage, isolation des combles, tout à l'égout.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Grellier EI (ID 69666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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FRANÇOIS GRELLIER - IAD

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