Vente maison 119 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) - La Rochefoucauld

iad France - Julien Crapon (06 84 30 49 24) vous propose : Vous aimez la vie de quartier? Faire votre marché, profiter des commerces et restaurants locaux sans avoir besoin de prendre votre voiture? Alors n'attendez plus pour découvrir cette accueillante maison mitoyenne à deux pas de l'hôtel de ville de La Rochefoucauld!
Celle-ci dispose d'une entrée équipée d'un grand placard, prolongée par un espace buanderie et juxtaposée au garage.
Au premier niveau, vous trouverez le séjour et sa cuisine ouverte pour une surface de 30 m2 exposés Est / Ouest.
Au second niveau vous attendent 2 spacieuses chambres de 12 m2 environ et la salle de bain.
Le tout est situé sur un terrain clos de près de 300 m2, disposant d'une allée pouvant loger facilement deux véhicules, d'un vaste abris de jardin et d'un espace vert.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Crapon EI (ID 79037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 978867059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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JULIEN CRAPON - IAD

2 avis clients

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