Superimmo
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Vente maison 312 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 4 216 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Nouveauté !
MAISON DE PLAIN PIED
T3 de 74m² + Garage 15m²
Au calme
Sans vis-à-vis
A seulement 10min des plages d'Argelès-sur-Mer, à 20min de Collioure et à 20min de l'Espagne.
Dans le village de Laroque-des-Albères, recherché pour son cadre de vie exceptionnel, ses commodités et ses restaurants.
Maison 3 Faces
Cuisine ouverte équipée (2022)
2 chambres
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
1 WC indépendant
Garage 15m²
Terrain de plus de 300 m²
Exposition Est/Ouest
Climatisation (2022)
Cumulus Thermodynamique (2022)
Volets Roulants
Puits
Assainissement tout à l'égout
Visite Live à distance possible
Honoraires à la charge Vendeur
Pour plus d'informations, contactez moi :
Cécile Pachulski
par téléphone au 0611245900
par Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1714-OGP - Réf Superimmo : ANVXWN6M0
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 4 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1989
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 503 € / an
Maximum : 681 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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