Vente maison 159 000 €

74,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Passage (47520)

Le Passage d'Agen - donnant sur une petite place calme aux allures de village, jolie petite maison de ville atypique entièrement rénovée, vendue louée.
Après un perron de quelques marches, la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec un coin salon au plafond cathédrale, et une partie cuisine équipée moderne. Au 1er étage, une chambre sous combles avec placard et salle d'eau avec WC.
En souplex, et accessible depuis le salon, la maison bénéficie d'un second WC avec espace buanderie, et d'une 2e grande chambre avec rangement.
Stationnement facile, petit espace extérieur pour une table et quelques chaises.
Bien vendu loué et meublé, loyer mensuel 800 €. Aucun travaux à prévoir, surface loi Boutin 74,79 m2.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 369.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	87 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2020.

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