Vente maison 229 000 €

74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marans (17230)

Charmante maison en pierre au bord de la Sèvre, à Marans !
Vous rêvez de vivre dans un lieu unique, chargé de caractère, où l’on entend le vent danser dans les mâts des voiliers ? Cette petite maison à étage en pierre, située à deux pas du port de Marans, vous séduira par son charme indéniable et son esprit « voile ». Face à la Sèvre, elle offre un cadre de vie exceptionnel, apaisant et inspirant.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. À l’étage, la grande suite parentale allie confort et design, avec une salle d'eau ouverte, élégamment séparée par une baie atelier. Un espace bureau, un dressing et une buanderie complètent cet étage, créant un intérieur harmonieux et bien pensé.
Les plus de cette maison :
Décoration soignée et esprit « voile »
Emplacement idéal, au calme et proche du port
Vue imprenable sur la Sèvre
Prestations de qualité et luminosité exceptionnelle
Laissez-vous charmer par cette maison unique en son genre, idéale pour les amoureux du bord de Sèvres et d'authenticité ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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