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Vente maison 46 800 €
74 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Maulévrier (49360)

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  • 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephanie BURENS - Noovimo

Stephanie BURENS - Noovimo

39 avis
06 03 26 61 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVEMENT chez Noovimo, maison de bourg à 15mn de Maulévrier sur la commune de Somloire avec beaucoup de potentiel. Vous entrez dans une pièce de vie de plus de 24m2 ouverte sur une cuisine de 17m2. Une pièce pouvant faire office de bureau donne accès à la salle de bain, aux toilettes et à l'étage où se trouvent une chambre mansardé et un grenier pouvant être transformé en chambre. Un jardin d'environ 100m2 et un abri vienne compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. IDEAL INVESTISSEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 4 800EUR sur un bien de 42 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 46 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0020058 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 75_SBS-0020058 - Réf Superimmo : ANVXWK651
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Caractérisques
Prix de vente : 46 800 €Prix au m² : 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,43% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 42 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

74 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 200 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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