Vente maison 210 000 €

74,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Seulement chez KEYMEX Nantes Loire et Sèvre! Située à la limite entre Nantes Sud et Vertou, à proximité de la Joliverie, des Bourdonnières, du busway et des commerces du Lion d'Or, cette maison des années 30 saura répondre à la demande des amoureux des travaux. De plain pied, venez découvrir cette maison en pierres des années 1900. Vous trouverez un salon, une cuisine, 2 chambres spacieuses de plus de 15m² dont l'une possède une salle de bain privative avec un accès direct sur le jardin. Une autre salle d'eau avec WC complète la partie nuit. Vous retrouverez une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble de ce niveau. Le grenier, aujourd'hui accessible par l'extérieur et avec des fenêtres de toit, possède une hauteur sous plafond de 3m au maximum permettant de récupérer une superficie de 60m² au sol. Un garage attenant, une dépendance ainsi qu'un jardin avec un puits complète cette maison qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 815 € / m²
Taxe foncière : 168 €

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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KEYMEX NANTES - LOIRE , SÈVRE

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