Vente maison 307 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 74 m2 idéale pour les amoureux de la nature. Située sur une vaste parcelle de plus de 3000 m2, cette propriété offre un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour se ressourcer.
La maison vous propose
Une salle à manger lumineuse et ses deux baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin
Une cuisine ouverte et conviviale
Un salon chaleureux doté d'un poêle à bois
Deux chambres
Une salle d'eau moderne et WC séparés
Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de deux chalets nichés sous les bois, parfaits pour accueillir vos proches ou proposer un hébergement saisonnier :
Le premier chalet propose deux chambres et du rangement
En face, le deuxième petit chalet propose une cuisine et espace repas, espace toilette (douche + lavabo) et toilettes sèches
Situation privilégiée : À seulement 10 minutes de Challans, 15 minutes des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité du littoral.
Cette propriété unique est une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 au prix de 307 000EUR. Honoraires 3,8% TTC de 296 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	196 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2018.

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NATACHA DECUGIS - NOOVIMO

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