Acheter une maison 3 pièces à Notre-Dame-de-Riez (85270)

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Natacha DECUGIS - Noovimo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Natacha DECUGIS - Noovimo 17/09/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 74 m²

307 000 € 4 149 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 161 m²

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 74 m2 idéale pour les amoureux de la nature. Située à seulement 10mn de Challans, sur une vaste parcelle de plus de 3000 m2, cette propriété offre un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour se ressourcer. La maison vous propose Une salle à manger lumineuse et ses deux baies vitrées offrant une superbe vue sur le jardin Une cuisine ouverte et conviviale Un salon chaleureux doté d'un poêle à bois Deux chambres Une salle d'eau moderne et WC séparés Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de deux chalets nichés sous les bois, parfaits pour accueillir vos proches ou proposer un hébergement saisonnier : Le premier chalet propose deux chambres et du rangement En face, le deuxième petit chalet propose une cuisine et espace repas, espace toilette (douche + lavabo) et toilettes sèches Situation privilégiée : À seulement 10 minutes de Challans, 15 minutes des plages et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité du littoral. Cette propriété unique est une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bien présenté par votre conseillère Noovimo Natacha DECUGIS 0629646197 au prix de 307 000EUR. Honoraires 3,8% TTC de 296 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur; honoraires consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 839040953. Annonce rédigée par un mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
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Maison, 110 m²

188 400 € 1 713 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 679 m²

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Située à 3.5km du centre bourg de Notre Dame de Riez et 4 km du centre bourg de Commequiers, maison de 110m² habitables de plain-pied à rénover entièrement sur une parcelle de 1679m² avec garage indépendant comprenant: une entrée, un salon/séjour de 48m² avec cheminée, une cuisine indépendante nue, 2 chambres (19.12m² et 12.83m²), un bureau de 7m², une salle de bains avec baignoire et WC indépendant et un ancien garage attenant transformé en cellier/cuisine d'été avec préau sur l'avant. Garage indépendant de 21m² avec atelier attenant de 14m². Parcelle attenante de 1679m²! PREVOIRE TRAVAUX DE RENOVATION (Toiture, installation électrique, assainissement collectif à reprendre, revêtements sols et murs…). Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.