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Description

iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Charmante Maison de 74 m² Proche de l'Université de Poitiers
Située à proximité immédiate de l'Université de Poitiers, des commerces et des écoles, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface : 74 m²
Salon / Séjour : Un espace de vie lumineux et accueillant pour vos moments de détente.
Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille.
Véranda : Une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Extérieur : Un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1585058 - Réf Superimmo : ANVXWHVH8
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 171 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 3,6%

159 000 €
13 août 2024
165 000 €
Localisation
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