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Description

PUYRICARD - dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village (1km) maison type 4 pièces construite en 1987 de 74 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, un coin salle à manger et une cuisine américaine, ouverte et équipée et wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain et wc.
Un garage/box d'environ 17 m² vient compléter ce bien.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage, récemment changées.
Arrêt de bus à quelques mètres de la maison (ligne 11 et 13).
Photos réelles & photos en projection homestaging.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière annuelle (2024) : 1319 €
DPE réalisé le 28/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 6254275 - Réf Superimmo : ANVXX438T
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 946 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte : 10 m²Séjour de 22 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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