Superimmo
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Vente maison 249 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Pierre-des-Corps (37700)

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  • 3 372 €/m²
Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

Nestenn Tours Saint Pierre Des Corps

59 avis
02 47 44 07 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN - Charme de l'ancien et Confort contemporain en Hyper centre de Saint Pierre des Corps ! Cette maison exceptionnelle saura vous séduire avec son mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement restaurée du sol au plafond, tout est neuf et aux dernières normes, offrant une expérience de vie moderne et raffinée. Découvrez son agencement optimal : Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La vue sur le jardin sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Un WC est également disponible au même niveau, pour plus de praticité. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses, vous offrant des nuits paisibles et reposantes. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant et d'une élégante salle d'eau avec une douche à l'italienne, qui ajoute une touche de luxe à cette maison. Tout a été soigneusement pensé et rénové pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de qualité. La toiture, l'électricité, l'isolation, les huisseries, les sols, les peintures, tout est absolument NEUF ! De plus, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Cette maison offre des prestations haut de gamme, ce qui signifie que vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement dans ce cocon de modernité et d'authenticité. Ne tardez pas à planifier votre visite, car une opportunité aussi exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique en son genre. Vous serez charmé dès le premier regard ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/07/2023 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 8543 - Réf Superimmo : ANVXSXKAK
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35682.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 136 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Séjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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NESTENN TOURS SAINT PIERRE DES CORPS

Siren : 538326778
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