Vente maison 146 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)
- 1 973 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Mélanie DUPRÉ - OPTIMHOME
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OPTIMHOME VOUS PROPOSE cette charmante maison de 74 m² en plein bourg de Sainte Anne sur vilaine, 10 minutes de Renac, 20 minutes de Redon et 50 minutes du centre-ville de Rennes.
Cette Maison élevée sur sous-sol total , à rafraichir.
Composée d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée et équipée, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur équipé d'un monte personne, elle est donc accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le sous-sol, est entièrement aménagé avec une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de stockage.
La maison est chauffée par pompe à chaleur air-eau avec complément par chaudière fuel si nécessaire. Volets PVC roulants électriques.
A l'extérieur, grand garage avec espace de rangement au grenier, jardin clos avec portail électrique et portillon à digicode. Allée et cour enrobées.
Le tout sur un terrain s’une surface de 1024 M2
Venez vite la découvrir en me contactant Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 625 446 Greffe de RENNES) 06 50 93 39 61 (réf. 552724 )
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Prix de vente : 146 000 € | Prix au m² : 1 973 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - ter. 1 024 m² |
Parking extérieur | Année de construction : 1950 |
Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Sous-sol | Jardin privatif |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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