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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/02/2025

249 000 € 1 566 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Dans le bourg charmant de Sainte-Anne-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 m² nichée sur un terrain paysagé de 2430 m² Idéalement située dans un hameau paisible, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement stratégique - À seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray (ligne Vannes-Rennes), - À 17 minutes de Bain-de-Bretagne et 20 minutes de Redon, - À mi-chemin entre Rennes et Nantes (45 minutes). Une maison spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée convivial : - Hall d'entrée de 6 m² - Salon lumineux de 14 m² - Espace bureau de 18 m² - Cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un séjour de 16 m² - Chambre confortable de 12 m² - WC indépendant - Salle de bain complète avec douche et baignoire de 10 m² Étage spacieux : - Palier généreux - 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) - Salle d'eau avec WC et douche de 9 m² Sous-sol complet : - Garage de 25 m² - Arrière-cuisine de 10 m² - Vaste espace de rangement Un extérieur enchanteur : - Terrain arboré de 2430 m² composé de deux parcelles cadastrées (1040 m² et 1390 m²) - Terrasse en bois de 50 m² pour profiter pleinement du cadre verdoyant - Environnement calme et paisible Confort et modernité : - Chauffage électrique individuel - DPE classe D (206 kWh/m²/an) - Fibre optique disponible Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Votre futur chez-vous n'attend que vous à Sainte-Anne-sur-Vilaine ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

235 500 € 1 024 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Maison de Bourg avec Énorme Potentiel à Sainte-Anne-sur-Vilaine Ensemble de Deux Maisons - 160 m² et 128 m² Situé en centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à moins d’un kilomètre des bords de la Vilaine, cet ancien hôtel-restaurant a été transformé en deux habitations jointes par des dépendances. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Première Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 66 m² avec cuisine aménagée - Salle à manger - Salon -Étage : - Trois chambres - Salle de bain Deuxième Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée - Arrière-cuisine - Salle à manger - Salon ouvrant sur un petit jardin de 100 m² -Premier étage : - Deux chambres - Salle de bain Deuxième étage : - Combles non aménagés de 52 m² avec belle hauteur sous plafond Dépendances Environ 180 m² de dépendances entourent ces deux habitations, incluant : - Jardin d’hiver - Véranda - Ateliers Caractéristiques Additionnelles - Sous-compteurs d'eau et d'électricité pour la deuxième maison - Possibilité de louer l'une des deux habitations - Idéal pour un projet professionnel : commerce, boutique, etc. Localisation - Centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine - Moins d’un km des bords de la Vilaine Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec un énorme potentiel. Cette annonce référence 236944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Igor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

349 000 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Nouveauté, maison de bourg en pierre. Elle se compose d’un grand salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée-équipée semi ouverte, un bureau, un wc , une buanderie donnant accès à un grenier. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Une belle extension en brique vient clôturer cette maison avec un bureau, un garage sur dalle béton et porte motorisée et un espace douche. L'ensemble du bien dispose d'un terrain de 1 383 m2 entièrement clos et arboré, une piscine semi-enterrée, une belle terrasse sans-vis-à-vis. Pour plus d'informations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2023AC00066.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

144 000 € 1 694 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 405 m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

IGOR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison . Elle se compose de 2 belles chambres à l’étage, une salle d’eau et un wc . Au rez de chaussée vous trouverez un salon, suivi d’une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur un extérieur complètement clôturé . Le plus de cette maison: - Garage : pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. - Petit atelier en tôle (sans amiante) : possibilité d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour plus dinformations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numero 2023AC00066.

Mélanie DUPRÉ - Optimhome

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Mélanie DUPRÉ - Optimhome 08/12/2023 - mise à jour 09/01/2025

146 000 € 1 973 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • Ter. 1 024 m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

OPTIMHOME VOUS PROPOSE cette charmante maison de 74 m² en plein bourg de Sainte Anne sur vilaine, 10 minutes de Renac, 20 minutes de Redon et 50 minutes du centre-ville de Rennes. Cette Maison élevée sur sous-sol total , à rafraichir. Composée d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée et équipée, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur équipé d'un monte personne, elle est donc accessible aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol, est entièrement aménagé avec une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace de stockage. La maison est chauffée par pompe à chaleur air-eau avec complément par chaudière fuel si nécessaire. Volets PVC roulants électriques. A l'extérieur, grand garage avec espace de rangement au grenier, jardin clos avec portail électrique et portillon à digicode. Allée et cour enrobées. Le tout sur un terrain s’une surface de 1024 M2 Venez vite la découvrir en me contactant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie DUPRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 625 446 Greffe de RENNES) 06 50 93 39 61 (réf. 552724 )

Igor Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

109 000 € 1 329 €/m²
Maison • 82 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

IGOR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison située sur la commune de SAINTE-ANNE SUR VILAINE, composée d'une cuisine , salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, une petite buanderie et un wc. À l'étage : 2 belles Chambres. Ce bien dispose également d'une grange/garage d'une superficie de 27 m2 pouvant accueillir 2 véhicules ou camping-car. Pour plus dinformations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numero 2023AC00066.

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