Superimmo
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Vente maison 123 050 €
74,3 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Serbonnes (89140)

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  • 1 656 €/m²
  • Exclusivité
ERA Colonel Fabien

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Description

À vendre à 8 mn en voiture de la gare de Pont-sur-Yonne (train pour Paris), 1h de Melun via l'A5, maison sur sous-sol total située à Serbonnes sur un terrain de 2 504m².
Maison avec vue sur la campagne comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un petit salon avec un accès au jardin, WC avec lave mains. Au premier étage: un palier avec un espace pour rangements, une chambre avec un dressing attenant , une deuxième chambre , une salle de bain avec WC.
Sous-sol total comprenant une cave, un atelier, une chaufferie.
Jardin arboré entièrement clos, avec verger. Grand chalet pouvant être utilisé en garage, un abris de jardin et un appentis.
Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique a prévoir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 968__861365 - Réf Superimmo : ANVXWFP9V
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Caractérisques
Prix de vente : 123 050 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256373.pdf

74,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 504 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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