Acheter une maison à Serbonnes (89140)

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2 annonces
Mehdi YOUHET - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mehdi YOUHET - iad 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Serbonnes (89140)

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Serbonnes Cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans la paisible commune de Serbonnes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et du confort. Construite en 2017, cette maison de 100m² sur un terrain de 700m² présente un excellent état général et des prestations de qualité. Les espaces de vie sont optimisés pour un confort au quotidien. Vous découvrirez un lumineux séjour de 49.7m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, ouvre sur le séjour et permet de cuisiner dans un environnement agréable. Deux chambres confortables (11.5m² et 10.8m²) offrent des espaces de repos douillets, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent des commodités supplémentaires. Un dressing, un cellier et une entrée bien aménagée complètent le tout. La maison dispose d'une agréable terrasse de 50m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'exposition Est-Ouest offre une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol, alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Ce bien immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder pour une qualité de vie exceptionnelle à Serbonnes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par CYNTHIA NORBLIN - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serbonnes (89140)

Située à Serbonnes, cette maison ancienne pleine de caractère allie charme et modernité, avec un agencement optimisé et une décoration soignée. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour créer une atmosphère cosy et accueillante. L'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, offre un lieu de vie convivial et pratique. Un accès direct au garage vous permettra d'envisager une extension de l'habitation, par exemple pour aménager une chambre de plain-pied par exemple. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune préservant le charme des poutres apparentes, et un palier polyvalent qui peut aisément être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. La salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours sans nécessiter un entretien complexe. Le garage propose un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les rénovations récentes (effectuées en 2021) vous garantissent qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Située dans un quartier très calme, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Pont-sur-Yonne et à proximité d'une gare desservant Paris Gare de Lyon, idéal pour vos trajets professionnels ou personnels. Véritable opportunité rare dans un cadre paisible, offrant à la fois charme, confort et potentiel d'évolution selon vos envies. Venez découvrir ce bien ! Explorez chaque espace de cette propriété depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https:///show/?m=qDmG2WiCpob Contacter Cynthia NORBLIN votre conseillère en immobilier: 06 45 11 46 69 Cette annonce référence 270926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA NORBLIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84522474000025. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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