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Description

Maison jumelée 2 chambres avec garage de 45m² à Thionville
Visite virtuelle :
NG immobilier & financement France Luxembourg.
Notre Force c'est de savoir vendre et proposer un financement.
Contactez moi au +352 661 555 886 ou +33 06 48 12 37 54
NG Immobilier France/Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison jumelée avec un grand garage de 45 m2 et sa terrasse situé dans un quartier calme.
-Chaudière à gaz en bon état, toiture et zinguerie refaite (moins de 10ans) porte de garage électrique ressente et huisserie des fenêtres avec volet roulant totalement restauré (facture à l'appui).
Elle se présente comme suit:
-Un sas d'entré avec WC séparé.
-Un hall
-Un salon
-Une salle à manger lumineuse
-Une Chambre
-Une Chambre avec dressing
-Une salle de douche avec WC
-Une grande cave en sous sol avec accès à la terrasse.
-Un grand garage de 45m² équipé d'une portes télécommandées.
DDT :
- DPE : E
- GES : E
Cette annonce a été rédigée par Madame Zorina Marina Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bar-le-Duc sou le numéro 793 242 967.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85034446 - Réf Superimmo : ANVXW5F3P
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 3 236 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ng-immobilier.com/bareme-d-honoraires

74 m² (carrez : 74,43) - 4 pièces - 2 chambres - ter. 219 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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