Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

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Description

Ch . Hallouin vous propose une charmante maison de plain pied située à Vendôme , tout confort , pas de travaux à prévoir .
Gare TGV : 9 Km
Emplacement idéal , 5 mn du centre ville , campagne , proche chemin de promenade en foret .
Piece de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine E/A accès terrasse bois , espace salon avec poêle , 2 chambres avec rangements , salle d eau , wc .
Annexe : garage 14m2
Terrain clos .
Tout à l égout conforme .
Prix : 178 300 euros honoraires d un montant de 8300 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
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Publiée le 17/02/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 395335HHS - Réf Superimmo : ANVXXWCOF
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Caractérisques
Prix de vente : 178 300 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308516.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 914 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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