Vente maison 126 500 €

74,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénérand (17100)

Située dans un petit hameau sur la commune de Vénérand, cette charentaise à rénover a des allures de résidence d'été avec tout son charme bucolique : entrée sur la pièce de vie carrelée avec cuisine aménagée et cheminée dotée d'un poêle à granulés ( 9kw), salle d'eau avec cabine de douche, wc indépendants, deux chambres en enfilade, le grenier est aménageable.
Deux chais attenants de 19 et 9 m2 pour le rangement.
Un joli terrain arboré complète le tableau.
Prix F.A.I dont 5,41 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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