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Vente maison 239 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yerres (91330)

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  • 3 230 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Galadrielle PILI - iad

Galadrielle PILI - iad

1 avis
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Description

iad France - Galadrielle PILI (06 33 33 01 82) vous propose : **Maison 3 pièces plain-pied - Grande terrasse - Stationnement**
Idéalement située dans la paisible ville de Yerres, cette charmante maison de 74m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un agréable espace de vie lumineux.
Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance cosy et accueillante. Le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, est modulable selon vos besoins et vos envies. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles.
Côté extérieur, une grande terrasse au sud et à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un parking privé vous assure un stationnement facile et sécurisé.
Les équipements de cette maison sont complets : chauffage individuel par convecteurs, raccordement à la fibre optique, assainissement collectif. L'ensemble offre un confort moderne dans un cadre de vie authentique.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Son emplacement proche des commodités et des transports en fait un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme à Yerres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Galadrielle PILI EI (ID 57712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1509392 - Réf Superimmo : ANVXW0H6A
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 124 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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